에코리드

커미셔닝(Commissioning)이란, 건축물의 신축이나 개보수를 함에 있어서 건물운영, 거주자의 쾌적성, 에너지 절약, 안전성 및 유지관리비 절약 등을 위하여 계획, 설계, 시공, 시공후 설비의 시운전 및 유지관리를 포함한 전 공정을 효율적으로 검증하고 문서화하여 에너지의 낭비 및 운영상의 문제점을 최소화하는 기술을 의미합니다.
건축주는 설비 분야의 전문가가 아니므로 합리적인 관리가 어렵습니다. 에코리드는 커미셔닝을 통해 건축주의 요구조건에 따라 설계전 단계부터 준공 후 단계까지 건축주의 의도가 최대한 반영될 수 있도록 체계적인 관리와 참여를 통해 이뤄 낼 것입니다.

01 기획단계
- 건물주가 요구하는 건물용도, 기능, 거주형태, 에너지 사용, 실내공기질 등의 문서화
- 커미셔닝 주체 선정 및 책임 소재의 명확화
- 최초 설계의도를 문서화
- 커미셔닝 계획의 개발안 설정
- 설계기본자료의 확립 및 공조설비 설계개념의 확립
02 설계단계
- 설계의도의 문서화
- 커미셔닝 계획의 개발
- 커미셔닝 시방서의 개발
- 설계의도를 명확하게 밝힘
- 설계의도를 충족시키는 계약서류 준비
03 시공단계
- 각종 승인서 검토
- 커미셔닝 계획서의 세부사항 마무리
- 정기적 커미셔닝팀 회의 진행
- 시공, 설치, 시운전, 운전 및 시험 조정 작업 점검
- 운전관리자 교육 실시
04 준공단계
- 최종 T.A.B.보고서의 정확성 검증
- 계약 서류에 의한 공조설비의 일치여부 확인
- 공조설비 시스템 성능에 대한 준공보고서 기준확립
- 준공 보고서 완성
- 커미셔닝 보고서 완성
- 시스템 매뉴얼 완성
- 건물주에게 시설물 인계

공종		일정
건축	커튼월 공사	커튼월 공사 (제작검수, 구조시험, 열 순환 및 결로시험 등)							유지관리 교육
건축	커미셔닝 (에코리드 수행)	커튼월 목업 시험 참관 및 보고서 작성		커튼월 기밀/수밀 시험 참관 및 보고서 작성			열화상 테스트 실시 및 보고서 작성		유지관리 교육 검토	커머셔닝 보고서
기계	장비설치 및 설비공사	장비반입	설비공사 (덕트배관 설치, 수압시험, 누기시험, 보온 등)			개별장비 시운전			유지관리 교육
	T.A.B					TAB 및 장비 성능 측정		TAB 보고서
	자동제어	자동제어 공사 (센서 및 구동기류 설치, 결선, 중앙감시반 구성 등)					종합 시운전
	커미셔닝 (에코리드 수행)	시스템 도서 취합 (사양서, 성적서, 유지관리 메뉴얼 등)			각종 시 운전 참관 및 커미셔닝 예비 점검 실시		각종 시운전 참관 및 커미셔닝 성능확인시험 실시		유지관리 교육 검토	커머셔닝 보고서
전기	전기공사	전기공사 (MCC 및 모터류 결선, 접지공사, 수전 등)							유지관리 교육
	조명제어	조명제어 검사 (조명기기류, 스위치류, 조명분전반 등)					조명제어 시운전
	태양광발전설비	태양광발전설비 공사 (모듈 설치, 전기공사 등)					태양광설비 시운전
	커미셔닝 (에코리드 수행)	시스템 도서 취합 (사양서, 성적서, 유지관리 메뉴얼 등)					각종 시운전 참관 및 커미셔닝 성능확인시험 실시		유지관리 교육 검토	커머셔닝 보고서